Переезд в Италию, консьерж-сервис и услуги «под ключ»

От мечты к реальности! Услуги по недвижимости, консьерж-сервис, юридические услуги и переводы, бизнес, туризм, поступление в ВУЗ – ITALIATUT это ключ в мир бесконечных возможностей, которые открывает жизнь в Европе
IMG_0735
контакты Италия

Трудности, с которыми сталкиваются многие

Документы

Как оформить визу или получить приглашение в Италию? Как в Италии получить документы быстро? Какие документы нужны для получения ВНЖ?

Время

Сложно выбрать, где отдохнуть в Италии? Нет времени на поиск лучшего отеля и ресторана Мишлен? Нужно организовать свадьбу, но самостоятельно - это слишком долго?

Поиск

Найти подходящую квартиру, узнать о городе и его районах, выбрать школу для детей, поликлинику или вызвать сантехника. Как быть уверенным в выборе?

Информация

Изучили много источников про Италию, получили много информации, но на разных сайтах она противоречивая. Хотите узнать, как сделать точно правильно.

Наши услуги

• За многолетний опыт компании, мы знаем на личном примере, как начать жизнь в Италии. Живем и работаем в Италии более 13 лет

• Помогаем как тем, кто только планирует переехать в Италию, так и тем, кто уже обустроил быт в Италии. 

• Знаем точно, как адаптироваться в Италии, сделать тут бизнес с нуля и как чувствовать себя защищено.

• Предоставляем как разовые консультации, чтобы помочь вам в любых вопросах, так и услуги «под ключ», чтобы вы чувствовали себя спокойно и уверенно.

Туризм

ITALIATUT помогает клиентам организовать отдых и путешествия, подобрать маршрут, забронировать транспорт и размещения, документы, экскурсии, трансфер и другое.
Узнать подробнее

Релокация

Мы помогаем с переездом и адаптацией в новом месте, помогаем в поиске жилья, оформлении документов. Также поиск школ, медицинских учреждений и в других вопросах.
Узнать подробнее

Услуги юрлицам

Помогаем в открытии бизнеса в Италии, консультации, регистрация компании, поиск помещения и другое. Помогаем избежать ошибок и сократить время на открытие бизнеса.
Узнать подробнее

Услуги для местных

Консьерж-сервис на территории Италии, открытие индивидуального бизнеса, помощь с документами, организация праздников и незабываемых туров в Италию
Узнать подробнее

О нас

Меня зовут Елизавета Евлонская

10 лет назад я прошла тот же путь – подбирала себе университет, изучала язык и готовилась к переезду, но только делала все это самостоятельно – тогда никто не мог дать точной инструкции и ответить на мои вопросы. Сейчас же информации много, но зачастую она противоречивая – какие-то данные изменились, какие-то устарели.

Поступление в университет Италии многие считают нереальным, но на своем опыте я уже 10 лет доказываю обратное. Теперь я в Италии, за плечами 2 высших образования, получение гражданства и собственный бизнес.

7 лет я помогаю абитуриентам из разных стран СНГ поступать в итальянские ВУЗы и могу сказать точно – это не так сложно, как кажется на первый взгляд, а грамотное сопровождение поможет вам исполнить мечту легко и успешно.

Преимущества
жизни в Италии

За столько лет жизни в Италии мы знаем, что значит проживать Dolce vita каждый день.

Помимо невероятного климата, менталитета, итальянской кухни и достопримечательностей Италии, который делают тебя по-настоящему счастливым, есть масса и других важных преимуществ. 

Но как же невероятно предвкушать новую жизнь в солнечной Италии, каждодневные прогулки по историческим местам, пить настоящее итальянское вино и итальянскую пиццу!

Возможности

Италия - это рай для разработчиков, инженеров, предпринимателей и множества других направлений. В Италии сочетается баланс наслаждения и работы

Образ жизни

Благодаря умению итальянцев ни в чем себе не отказывать, рождается гармония, будь-то в итальянской провинции или на морском побережье вы будете наслаждаться жизнью

Семейная жизнь

Несмотря на горячий нрав итальянцев, жениться - это всегда про серьезные намерения. Выйти замуж в Италии значит почти нерушимый союз и любовь

Стабильность

Размеренность в характере местных, а также в политической обстановке и экономическом развитии. В Италии всё и всегда идет спокойно
Проиграть видео
Получая визу Италии вы можете путешествовать по всем странам Шенгена без дополнительных виз и формальностей.​
Выбери ITALIATUT, об всём остальном позаботимся мы

Наши преимущества

Многофункциональность

Более 200 довольных эмигрантов, туристов, бизнесменов и местных жителей Италии. Нет необходимости узнавать о поступлении в одной компании, изучать город в другой, а искать юристов в третьей – мы оказываем полный комплекс услуг «под ключ»

Коммуникация

Для того, чтобы обратиться в нашу компанию, достаточно знать русский или английский язык. Мы можем помочь как со знанием итальянского языка, так и с любым вопросом на территории Италии

Гарантии

Мы ценим доверие наших клиентов и подробно рассказываем обо всех шагах эмиграции, с какими трудностями можно столкнуться при поступлении в университет Италии или при открытии собственного бизнеса. Каждая услуга сопровождается договором

Заказать консультацию

Информационная консультация

100
00
  • общая информация об Италии
  • информация об эмиграции
  • информация о мероприятиях
  • информация о гостинцах
  • информация об образовании

Организационная консультация

200
00
  • поиск, бронь и оплата аренды квартиры
  • планирование отдыха
  • покупка билетов на концерты, музей, футбол в театр и тд
  • подача документов в итальянские вузы или организация по получению ВНЖ
  • организация мероприятий, собитий, встреч, праздников и т.д.

Профильная консультация

300
00
  • заключение брака в Италии
  • оформление документов
  • получение ПМЖ и ВНЖ
  • открытие юридического лица
  • и многое другие вопросы

Клиенты говорят

Поступление в Италию

Популярные услуги

Образование

Многие мечтают попасть в лучшие университеты Италии, а мы превращаем мечты в реальность
Узнать подробнее

Экскурсии и туры

Мы помогаем влюбиться в Италию и познакомиться с достопримечательностями
Узнать подробнее

ВНЖ

Помогаем получить заветный вид на жительство быстро и оцениваем все возможности для успешного получения
Узнать подробнее

Недвижимость

Аренда, покупка и даже покупка на аукционе станут для вас только выгодным вложением, а не проблемой
Узнать подробнее

Документы

Собрать документы, оформить, подписать и заверить перестанет быть чем-то долгим и мучительным
Узнать подробнее

Консьерж 24/7

Если можно доверить бытовые вопросы на профессионала и заниматься любимым делом, зачем себе отказывать?
Узнать подробнее

Блог об Италии

недвижимость в Италии недорого

Недвижимость в Италии недорого. Аукционы

Приобрести недвижимость в Италии недорого может быть довольно сложной задачей. Если вы не знакомы со всеми нюансами оформления сделки, и поиском недвижимости на различных сайтах, то вероятность получить результаты будет минимальный. Однако наша компания готова помочь вам в самых сложных ситуациях и наши клиенты это подтвердят. По всей информации пишите в чат на сайте. В этой статье мы расскажем вам, где и как купить недвижимость на аукционе, чтобы процесс покупки принес вам только положительные эмоции.    Недвижимость в Италии недорого, скидки до 40%.  Первое, что необходимо сделать при покупке недвижимости в Италии  на аукционе — поиск надежного объявления.  Объекты недвижимости, на которые наложено взыскание и которые затем продаются на аукционе, публикуются на ряде авторизованных сайтов и порталов вместе с техническим отчетом и уведомлением о продаже по решению суда, вступившим в законную силу. К ним относятся следующие: 1. Портал Публичных Продаж 2. Сайты, разрешенные Министерством юстиции для размещения юридической рекламы 3. Порталы местных судов 4. Несмотря на наличие большого количества источников, поиск недвижимости в Италии недорого не всегда проходит гладко. Причина в том, что Портал Публичных Продаж, как и другие сайты юридических объявлений и отдельные судебные порталы, построен таким образом, чтобы облегчить поиск для практикующих юристов, а не для потенциальных покупателей. Фактически, нельзя отфильтровать объекты по размеру и ценовому диапазону, а только по типу (сельскохозяйственные земли, коммерческие или жилые помещения) и кадастровой категории. Или вы можете отследить объекты, выставленные на аукцион, введя данные о суде и номер процедуры (информацию, о которой частным лицам практически никогда не сообщают). А это, как вы понимаете, может привести к препятствиям для тех, кто ищет недвижимость с конкретными характеристиками квадратных метров и количества комнат. В качестве альтернативы Порталу публичных продаж выступают традиционные порталы недвижимости, которые более подробно описывают объекты, но имеют ограничение в виде отсутствия подробной информации о процедуре продажи, оценке и других технических моментах. Кроме того, существует риск найти один и тот же объект недвижимости, рекламируемый несколькими агентствами с частично отличающейся информацией, что может привести к недопониманию. Сложность поиска и понимания объявлений о продаже — это одна из причин, по которой мы в italiatut создали сайт, доступный и понятный для всех.  Наша команда ежедневно отслеживает объявления о продаже недвижимости на аукционах, гарантируя нашим клиентам: 1. Объекты недвижимости, классифицированные по квадратным метрам, количеству комнат, цене и типу. 2. Сведения о существующих и предстоящих процедурах продажи. 3. Точное указание рыночной стоимости. 4. Помощь на всех этапах аукциона, от подачи заявки до дня продажи.   Купить недвижимость в Италии недорого на аукционе. Найдя объявление, изучив заключение эксперта и объявление о продаже, вы можете приступать к участию в аукционе. Чтобы купить дом, необходимо отправить заявление и оферту в том порядке, который установлен судом. Если суд работает в режиме онлайн, то подача заявления возможна через Интернет, если в традиционном режиме, то вручную. Наши эксперты помогут вам разобраться во всех аспектах судебной продажи: 1. Определить соответствующую цену, которая будет предложена на основании оценки и рыночной стоимости. 2. Рассчитать залог, который должен быть внесен. 3. Приложить необходимые документы для участия в торгах в одиночку, с супругом, ребенком или другими лицами. 4. Оформление заявки в запечатанном конверте или в электронном виде. Ещё до начала аукциона, мы подскажем, какую стратегию ведения торгов выбрать в присутствии других участников. Таким образом, вы сможете купить дом на аукционе без рисков и процедурных ошибок (которые могут стоить вам исключения из аукциона).    Что происходит по окончании голосования? Следуя нашим советам, вы, несомненно, сможете купить недвижимость в Италии недорого. Ведь аукцион по продаже недвижимости — это соревнование между несколькими участниками. В котором побеждает тот, у кого лучшая стратегия. Опыт нашей команды позволяет нам предсказать, за какую сумму будет продан объект. А также определить сроки последующих судебных процессов по продаже и передаче ключей. У победителя торгов будет 120 дней, чтобы оплатить цену, заплатить налоги и вознаграждение. Для всех остальных требуется полное погашение внесенного платежа. Итак, чего же вы ждете, чтобы купить недвижимость в Италии на аукционе? Нашим клиентам гарантируется постоянная поддержка до момента передачи ключей. Мы осуществляем тщательный поиск информации о состоянии недвижимости, свободной или занятой должником. При необходимости, лично связываемся с владельцем или представителем по продаже. Ели вы планируете купить недвижимость в Италии недорого, то специалисты Italiatut вам с радостью помогут. По все вопросам пишите в чате.

Читать полностью →
купить квартиру в милане

Купить квартиру в Милане в 2024 году

Из-за налогов и бюрократии купить квартиру в Милане или дом в Италии не так-то просто, если вы иностранец. Но в нашей компании, мы готовы помочь вам в покупке недвижимости, даже в самых сложных ситуациях и наши клиенты это подтвердят. По всей информации пишите в чат на сайте. Поэтому здесь представлено краткое руководство по покупке жилья иностранными покупателями, которое поможет вам сориентироваться при принятии решения о покупке дома в нашей стране. Купить квартиру в Милане. Требования к иностранцам в Италии   Для того чтобы купить квартиру в Милане или любую недвижимость в Италии, не итальянский гражданин должен соответствовать определенным требованиям: 1. Вид на жительство в Италии: если лицо проживает в Италии, оно должно иметь вид на жительство, как и члены его семьи. 2. Иностранцы, не проживающие в Италии: если покупатель не проживает в Италии на законных основаниях, страна происхождения должна придерживаться международного договора, разрешающего покупку недвижимости в Италии, с соблюдением принципа взаимности (следовательно, итальянец также должен иметь возможность приобрести дом в стране проживания данного лица). Проверить наличие такого договора можно на сайте Министерства иностранных дел. 3. Иностранцы, являющиеся гражданами ЕС или страны ЕЭЗ, а также лица без гражданства, проживающие в стране более трех лет: в этом случае нет никаких ограничений на покупку недвижимости в Италии. 4. Налоговый номер: как для иностранцев, проживающих в Италии, так и для нерезидентов, для совершения покупки необходимо получить итальянский налоговый номер Codice Fiscale. 5. Паспорт: необходим для поездки в Италию для просмотра недвижимости, хотя технически вы можете купить квартиру в Милане удаленно даже при виртуальном посещении. 6. Текущий счет: необходим для перевода денег для оплаты оговоренной суммы, а также расходов и налогов, связанных со сделкой.   Какие процедуры необходимо пройти для покупки квартиры в Милане   Иностранцы, купившие квартиру в Милане, также должны соблюдать три этапа покупки недвижимости в Италии. В частности: Предложение о покупке: безотзывная оферта, содержащее основные условия сделки, такие как контактные данные сторон, сведения о здании, являющемся предметом сделки, оговоренная сумма. Предварительный договор купли-продажи: письменное соглашение, составленное после принятия предложения, в котором, помимо прочих условий покупки, предусмотрена предоплата. Расшифровка акта: расшифровка в нотариальных реестрах нотариального документа, подтверждающего переход права собственности. Купили квартиру в Милане: какие могут возникнуть вопросы Иностранец, купил квартиру в Милане, может столкнуться с трудностями, связанными с его статусом. Вот некоторые из них: Знание языка: если иностранец, купил квартиру в Милане, не знает итальянского языка, нотариус должен быть поставлен в известность об этом факте; действия, связанные с куплей-продажей, должны совершаться в присутствии переводчика, а нотариальный акт на итальянском языке должен заверяться официальным переводом на язык происхождения покупателя. Покупатель не находится в Италии: если покупатель физически не присутствует в Италии в момент покупки, сделка может быть заключена по доверенности, т.е. с помощью документа, делегирующего третьему лицу полномочия на совершение юридического действия вместо отсутствующего. Купить квартиру в Милане, налоги и налоговые льготы для иностранцев Даже если покупатель дома — иностранец, он должен заплатить налоги и пошлины, связанные с покупкой жилья в Италии, в частности, регистрационный, ипотечный и кадастровый налоги. Однако иностранцы также могут претендовать на льготы при покупке жилья, если они отвечают требованиям итальянского законодательства, то есть тем, которые определяют основной дом как не элитный зарегистрированный дом, расположенный в муниципалитете, где покупатель проживает или будет проживать в течение 18 месяцев. Покупатель также не должен быть владельцем других домов, даже если речь идет только о долевом или полном владении. В частности: 1. Покупка первого дома у частного лица, у компании, не занимающейся строительством, или у строительной компании более чем через 4 года после завершения работ: регистрационный налог в размере 2% от кадастровой стоимости дома и фиксированные ипотечный и кадастровый налоги в размере € 50 каждый; 2. Покупка у застройщика, до истечения 4 лет после завершения работ: НДС 4%, фиксированный регистрационный, ипотечный и кадастровый налоги по € 200 каждый. Если же жилье является элитным и не подпадает под категорию «первого жилья», регистрационный, кадастровый и ипотечный налоги уплачиваются по фиксированной ставке, если сделка облагается НДС, или по пропорциональной ставке 9%, если она освобождена от НДС. Если вы планируете купить квартиру в Италии, то специалисты Italiatut вам с радостью помогут. По все вопросам пишите в чате.

Читать полностью →
Недвижимость Италии Комо

Недвижимость Италии Комо

Недвижимость Италии на Комо — это мечта для многих инвесторов. Комо — очаровательный, сдержанный город с видом на озеро, о котором всегда хочется мечтать. Покупка дома в центре может иметь свои преимущества и недостатки. И в этой статье мы постараемся проанализировать их вместе!  Прежде всего, важно понять, какую цель вы преследуете при покупке. Определившись с этим, вы сможете лучше понять, каковы ваши потребности и какой тип недвижимости выбрать. Наша команда давно занимается покупкой недвижимости на аукционах или привычным способом. Мы подберем для вас лучший вариант, который понравится по расположению, цене и поможем с оформлением всех документов. Для того, чтобы нам написать, достаточно обратиться в чат.  Недвижимость Италии Комо В первую очередь вам нужно будет оценить, есть ли у вас право на бонусы или налоговые льготы.  С другой стороны, если вы хотите сдавать дом в аренду с целью получения дохода, вы можете решить, что выбрать: долгосрочную аренду, которая более безопасна и менее сложна, или краткосрочную. Во втором случае владельцам приходится полагаться на такие сайты, как Booking или Airbnb, и несколько специализированных компаний для повседневного управления.  Наиболее выгодным аспектом этой альтернативы является прибыль, которая значительно выше, особенно в районах, известных как более туристические. В качестве последнего варианта вы всегда можете подумать о покупке дома для использования в качестве «второго дома», и в этом случае покупка в Комо будет более редкой, поскольку люди предпочитают деревни на берегу озера, где тише и лучше вид.  Покупка дома в Комо, что отличается от других городов?  Рынок недвижимости в Комо и его провинции довольно разнообразен, цены и типы домов сильно различаются в зависимости от района. Хотя Милан является городом с самой дорогой недвижимостью в Ломбардии, Комо по-прежнему входит в число столиц провинций с самой высокой ценой за квадратный метр.  По сравнению с другими провинциями Ломбардии Комо отличается по двум важным причинам. Первая заключается в том, что Комо с его озером является всемирно признанным туристическим центром: летом город заполняется туристами, особенно иностранцами. Вторая причина — близость к кантону Тичино и большое количество пересекающих границу людей, которые, имея швейцарскую зарплату, располагают большим свободным доходом для покупки недвижимости. Рынок недвижимости — это джунгли, и очень часто бывает полезно обратиться к профессионалу, который поможет вам в поисках.  Недвижимость Италии Комо: преимущества  Несмотря на пресловутые высокие цены, проживание в центре города имеет множество преимуществ. Это район, пользующийся большим спросом, и по этой причине купить дом здесь совсем не просто.  Особенно привлекает близость к озеру. Действительно, жить в окруженном стеной городе — значит иметь озеро всего в нескольких минутах ходьбы от дома, а для счастливчиков — с прямым видом на озеро, что вызовет зависть у всех ваших знакомых!     Кроме того, вы окажетесь в одном из самых модных районов города, с множеством клубов и магазинов, и все это в нескольких минутах ходьбы. Если вы любите ходить пешком, то все можно найти в нескольких минутах ходьбы, если же вы предпочитаете передвигаться на общественном транспорте, то в городе Комо есть множество автобусов, которые за несколько минут доставят вас в те районы Комо, которые вам больше всего по душе.  И последний аспект, который нельзя недооценивать, — это престиж жизни в окружении исторических зданий, каждый день вы будете чувствовать себя как на открытке.  Недвижимость Италии Комо: недостатки Жизнь в центре Комо имеет свои преимущества не только в реальности. На самом деле, для некоторых это может оказаться не слишком комфортным опытом: будучи очень туристическим районом, город в определенные периоды года будет полон туристов, особенно летом и в зимний период, когда в нем появляется знаменитый «город игрушек».  Если вы любите передвигаться на машине, вам будет непросто найти парковку или даже подъехать к дому.  Кроме того, как уже говорилось, стоимость квадратного метра значительно выше, чем в среднем по городу.  И последний недостаток: если вы ищете недавно построенную недвижимость, то, учитывая историческую ценность недвижимости в Комо, найти новостройки в центре практически невозможно.  Заключение В заключение можно сказать, что город — один из самых очаровательных в Ломбардии. Покупка недвижимости Италии на Комо дает множество преимуществ. И предложения на рынке недвижимости могут оказаться отличной инвестицией в будущее. Комо знает, как дать вам то, что вы хотите, от обыденности до безмятежности, удалившись даже всего на 10 минут от центра.      Покупка дома никогда не бывает легкой, поэтому важно заручиться профессиональной поддержкой. Команда ITALIATUT занимается покупкой, продажей и арендой недвижимости по всей Италии. Среди наших клиентов политики и бизнесмены. Мы с радостью поможем вам найти лучшую недвижимость на Комо и не только. Для того, чтобы обратиться к нам, достаточно написать в чат или оставить заявку по ссылке. 

Читать полностью →

Обращаясь к нам, вы экономите силы, время и деньги, получаете полную и точную информацию о переезде и жизни в Италии, процессах подготовки, консультацию по документам и повышаете свои шансы на успешную релокацию.

Часто задаваемые вопросы

Для того, чтобы въехать в страну, не обязательно знать итальянский язык. Знания английского языка могут помочь первое время. Но для полного погружения, а в дальнейшем получения постоянного вида на жительство, знания языка обязательно. Для этого есть образовательные курсы от ITALIATUT.

Для того, чтобы устроиться на работу в Италию, необходимо разрешение. Перед тем, как планировать переезд, обязательно подумайте над тем, какая специальность Вам подойдет, а дальше необходимо найти работодателя. Только после обсуждения с работодателей условия, Вы сможете легально работать.

Для начала стоит проконсультироваться с профессионалом, если вы не уверены в документах или том, что вас ждёт в Италии. Наш специалист расскажет обо всех особенностях страны и расскажет о документах, которые предстоит заполнить

В Италии огромное количество льгот и дополнительных возможностей. Для туристов Италия может показаться дорогой, но в Италии и уровень жизни высокий. Поэтому учась и работая в Италии, вы не будете чувствовать, что ограничиваете себя 

Получение вида на жительство — это достаточно трудоемкий процесс. Многие сталкиваются с проблемами в получении документов по разным причинам. Для этого важно вовремя обратиться к профессионалам, которые выведут идеальную формулу для Вас. Благодаря работе ITALIATUT, получение ВНЖ проходит без участия клиента.

Для того, чтобы выбрать место, не обязательно находиться в Италии на момент выбора. Можете доверить работу компании ITALIATUT. В краткие сроки со специалистом Вы определите бюджет, желаемый город и расположение, а дальше останется только купить и наслаждаться выбором.

Переезд психологи называют одним из самых трудных этапов человека. Поэтому важно обратиться к профессионалам, которые сделают переезд лёгким. А вам стоит сразу узнать обо всех нюансах и постепенно привыкать к новому положению

Для клиентов или сотрудничества у нас представлен чат на сайте, где вы сможете описать свою проблему или предложение менеджеру. Также пишите в удобный мессенджер или оставляйте заявку на почте. 

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране